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Maison 6 pièces

575 000 €
3834 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 1_951
  • Taxe foncière : 2 700 € / an
  • Surface : 150m²
  • Terrain de 800m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1961
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !

Nichée au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette superbe maison récemment rénovée, qui ne peut que vous ravir ! En entrant, découvrez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Profitez d'une ouverture depuis le salon sur la terrasse et les charmants espaces extérieurs. Trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau compose l'espace nuit.

Son péché mignon : Les combles sont aménageables et présentent de belles possibilités d'extension.

Ce que l'on aime chez Novarea : Pour plus de confort vous disposerez d'un garage avec mezzanine ainsi que deux annexes pour un atelier et un espace de stockage supplémentaire.

Situation idéale en plein coeur du quartier Trespoey, à 2 minutes de l'établissement scolaire Saint-Ursule, à deux pas du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1961
  • Surface : 150m²
  • Terrain de 800m²
  • Séjour de 50m²
  • 2 étages
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 700 € / an

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
328 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
48 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Trespoey

Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.

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Christelle Mézière

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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