Transaction

Villa patio 3 pièces

380 000 €
6541 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 3 pièces
Réf. 2_308
  • Surface : 58,10m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1986
  • Localisation : CAPBRETON

Chez Novarea, on est accro aux jolies villas patio !

Située dans un secteur qui rime avec les vacances, cette pépite bien agencée n'a pas fini de vous surprendre. D'une superficie totale de 58 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte et équipée sur son séjour, d'une chambre avec rangements, mais également une salle d'eau. Poursuivons à l'étage, où se trouvent une deuxième chambre et un coin bureau pouvant aussi être aménagé en espace nuit d'appoint. Agrémenté d'équipements de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires comme il se doit.

La cerise sur le gâteau : La terrasse exposée plein Sud ! Profitez d'un bain de soleil tout au long de la journée.

Ce que l'on aime chez Novarea : Sa localisation aux portes d'Hossegor, à deux pas du port et à 5 minutes des meilleurs plages capbretonnaises !

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1986
  • Surface : 58,10m²
  • Séjour de 14m²
  • 1 étage
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
160 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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