Caractéristiques du bien
- Construit en 1948
- Surface : 60,99m²
- Séjour de 29m²
- 2 étages
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : américaine équipée
Chez Novarea, on adore les pépites en coeur de ville !
Situé au centre-ville de Capbreton, cette maison citadine, pleine de charme d'une superficie de 61m2 vous offrira une vie paisible . Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi que son cellier. Une coursive extérieure est à votre disposition; elle vous permettra d'y ranger vélos, planches de surfs et pleins d'autres accessoires encombrants. A l'étage, vous découvrirez le coin nuit composé de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc.
Son pêché-mignon : L'hypercentre de Capbreton n'aura plus aucun secret pour vous ! Proche de toutes les commodités, mais aussi à deux pas du port et des plages Capbretonnaises, et de son Boudigau !
Ce que l'on aime chez Novarea : A vos marques, prêts, installés ! Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette maison, aucun travaux ne sera à prévoir grâce à cette belle rénovation réalisée par les propriétaires. Il est possible d'exploiter ce bien pour une activité professionnelle.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
263 kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
910 €
et
1 300 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Fabien Dieste, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
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