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Maison de ville 3 pièces

399 000 €
6543 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 3 pièces
Réf. 2_156
  • Surface : 60,99m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1948
  • Localisation : CAPBRETON

Chez Novarea, on adore les pépites en coeur de ville !
Situé au centre-ville de Capbreton, cette maison citadine, pleine de charme d'une superficie de 61m2 vous offrira une vie paisible . Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi que son cellier. Une coursive extérieure est à votre disposition; elle vous permettra d'y ranger vélos, planches de surfs et pleins d'autres accessoires encombrants. A l'étage, vous découvrirez le coin nuit composé de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc.
Son pêché-mignon : L'hypercentre de Capbreton n'aura plus aucun secret pour vous ! Proche de toutes les commodités, mais aussi à deux pas du port et des plages Capbretonnaises, et de son Boudigau !
Ce que l'on aime chez Novarea : A vos marques, prêts, installés ! Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette maison, aucun travaux ne sera à prévoir grâce à cette belle rénovation réalisée par les propriétaires. Il est possible d'exploiter ce bien pour une activité professionnelle.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1948
  • Surface : 60,99m²
  • Séjour de 29m²
  • 2 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : individuel électrique
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
263 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 contact-hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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