Transaction

Immeuble hyper-centre

531 000 €
1405 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble
Réf. 1_578
  • Surface : 378m²
  • Localisation : PAU

Chez Novarea, cultivez votre inspiration artistique !
Au détour d'une ruelle située en hyper centre, cette façade de type atelier ne passe pas inaperçue. Son caractère industriel nous donne envie d'en découvrir l'intérieur ! Passée la porte d'entrée, un premier niveau au rez-de-chaussée offre une surface de 221 m2 avec en son centre, tel un décor imaginaire, une verrière abritant une serre végétalisée. À l'étage, les 157 m2 habitables sont divisés en 2 appartements lumineux. Garage de 36 m2.
Son atout superstar : Le bien dispose d'un garage fermé ; le rêve de tout citadin.
Ce que l'on aime chez Novarea : Les possibilités infinies qu'offre cet immeuble atypique. Commerce, profession libérale ou encore aménagement d'un loft.
Quartier calme et convoité. À proximité de toutes les commodités. À deux pas des Papilles Insolites et du supermarché Casino du centre Bosquet. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 0559624272 - contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Surface : 378m²
  • 1 box
  • Chauffage : individuel gaz

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
369 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
12 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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LAFITTE MICHAEL

Michael Lafitte, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 mlafitte@novarea.fr

Visite et informations

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