Caractéristiques du bien
- Surface : 45m²
- Séjour de 25m²
- Au premier étage
- 1 étage
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 2 parkings
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Chez Novarea, on aime vous dénicher la perle rare et on vous la partage!
Situé au bout d'une impasse, en lisère de forêt dans un lieu intimiste, venez découvrir ce superbe 2 pièces au premier et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 45m2 il se situe à 700m du centre ville. Avec beaucoup de charme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, cuisine au volume agréable donnant sur une belle et grande terrasse orientée sud. Le coin nuit dessert une grande chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu'une cave.
La cerise sur le gâteau : l'appartement à été totalement refait et repensé avec des materiaux de nobles.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une vie à pied ou en vélo toute l'année, à deux pas des commerces ! Cet appartement saura vous séduire.
Sans oublié la possibilité de louer et d'obtenir un rendement locatif avec une forte rentabilité.
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D
Diagnostic de performance énergétique
197 kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6 kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
580 €
et
830 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
contact-hossegor@novarea.fr