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Appartement 2 pièces

381 000 €
8511 €/m²
  • Honoraires : 5,83 %
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Appartement 2 pièces
Réf. 2_304
  • Surface : 44,77m²
  • 2 pièces
  • Construit en 1967
  • Localisation : SAINT-JEAN-DE-LUZ
  • Balcon
  • Parking
  • Cave
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Chez Novarea, on donne vie à vos projets immobiliers !

Situé à deux pas de la plage et des commerces, ce grand T2 en rez-de-jardin de 45 m2 carrez est une véritable opportunité. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon de 15 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC intégré, ainsi que d'une chambre. Pour compléter ce bien, vous retrouverez 3 balcons accessibles depuis la cuisine, le salon et la chambre donnant sur un bel espace végétalisé.

La cerise sur le gâteau : Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave vous offriront tout le confort nécessaire.

Ce que l'on aime chez Novarea : Un emplacement rêvé aux pieds de la Grande plage de St Jean de Luz ! L'endroit idéal au calme pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1967
  • Surface : 44,77m²
  • Séjour de 15m²
  • 4 étages
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
311 kWhEP/m2 par an

E

Indice d’émission de gaz à effet de serre
68 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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