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T2 université

117 000 €
2208 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièces
Réf. 1_580
  • Surface : 53m²
  • 2 pièces
  • Construit en 1990
  • Localisation : PAU
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur

Chez Novarea, on vous accompagne dans le développement de votre patrimoine !

Dans le quartier de Leclerc et du campus universitaire, nous vous proposons d'être les heureux propriétaires d'un bien à fort potentiel locatif. Celui-ci se situe au quatrième étage d'une résidence étudiante. D'une surface habitable de 53 m2, cet appartement de 2 pièces dispose d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie avec salon/salle-à-manger. Ce bien profite d'une chambre et une salle de bains. Un balcon avec vue dégagée permet de bénéficier d'un espace extérieur. Également, une place de parking sécurisé complète ce lot.

L'atout super-star : Difficile d'être à court de quoique ce soit : commerces du quotidien, cinéma, salles sportives sont présents tout autour du quartier !

Ce que l'on aime chez Novarea : Rentabilité Brut 6,90% + 29,90 EUR TTC par mois en gestion loc avec Novarea Gestion Locative.


Envie d'en savoir plus ? De visiter ?Tel : 05 59 62 42 72 Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1990
  • Biens soumis à la copropriété : 60 lots
  • Surface : 53m²
  • Au 4ème étage
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
150 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
29 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

L’université

L’université c’est le quartier de prédilection des jeunes qui souhaitent poursuivre leurs études sur le campus de Pau. En plus de proposer une multitude de parcours scolaires, les abords de l’université sont très plaisants. L’arrivée du BHNS Fébus n’a laissé personne indifférent. Désormais, verdure, parcours sportif et piste cyclable viennent arborer ce quartier entièrement redynamisé. 

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Jean-Baptiste Courrègelongue

Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 jcourregelongue@novarea.fr

Visite et informations

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