En bref
Référence : 1_351A
283 000 € - 2722 €/m²
  • Surface : 104m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2009
  • 64000
  • PAU

Les plus de ce bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, on se met au vert pour l'arrivée des beaux jours !
Bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en adoptant certaines caractéristiques des maisons de campagne : c'est le sublime atout d'un Duplex. Au coeur du quartier de l'Hippodrome, pénétrez dans cet appartement de 104m2 offrant une vue de verdure apaisante. Dès l'entrée, vous serez plonger dans une pièce de vie de 39m2 ouverte sur une cuisine équipée. Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains et un WC avec buanderie.
Ses coins d'évasion : Sa terrasse de 37m2 et sa mezzanine que vous pourrez aménager en bureau ou en chambre d'amis.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une cave et deux emplacements de parking souterrain transformables en garage !
Quartier paisible à deux pas du bois de Pau pour vos balades au grand air, à proximité du Zénith et du Palais des sports.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2009
  • Surface : 104m²
  • Séjour de 39m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
106 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
3 kgekCO2/m2 par an

Découvrez votre quartier

L’Hippodrome

Historiquement, les Béarnais ont toujours été des passionnés de courses hippiques où notre région possède un élevage de qualité. L’Hippodrome est un quartier patrimonial qui vit tout au long l'année, y compris en dehors des évènements organisés. Il attire beaucoup de monde. Sportifs, résidents, touristes, grand public et monde de l'entreprise s'y croisent dans un environnement très verdoyant. 

Mon conseiller Novarea

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