Transaction

Appartement 6 pièces

302 500 €
2242 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 5 pièces
Réf. 1_574
  • Surface : 134,97m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1930
  • Localisation : PAU
  • Balcon
  • Box
  • Cave

Chez Novarea, on est adeptes des biens de caractère !

Situé dans le quartier Trespoey, au deuxième étage d'une petite copropriété, nous vous invitons à rénover ce très bel appartement de 134m2 au cachet de l'ancien. Il se compose actuellement d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, deux points d'eau et un wc. Les hauteurs sous plafond, les moulûres, les cheminées ainsi que les planchers anciens sont autant d'élements qui vous feront tomber sous le charme de ce bien d'exception.

La cerise sur le gâteau : Exposé Sud-Est, il dispose d'un balcon-terrasse et d'un jardin privatif.

Ce que l'on aime chez Novarea : Les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous avec un accompagnement personnalisé par Novarea Architecture.

Situation centrale, proche de toutes commodités. A 5 min à pied du Parc Beaumont ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1930
  • Biens soumis à la copropriété : 4 lots
  • Surface : 134,97m²
  • Séjour de 38m²
  • Au 2ème étage
  • 2 étages
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 box
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
406 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
72 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 356 € et 4 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Trespoey

Le quartier Trespoey est le quartier résidentiel préféré des familles paloises qui souhaitent rester proche du centre ville tout en profitant d’un cadre paisible et arboré. 

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MÉZIÈRE CHRISTELLE

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 contact@novarea.fr

Visite et informations

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