Transaction

Appartement 3 pièces

349 000 €
5133 €/m²
Appartement 3 pièces
Réf. 1_531
  • Surface : 68m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1960
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur

Chez Novarea, le Boulevard des Pyrénées nous fait toujours autant vibrer !
Situé au 2ème étage d'un immeuble du Boulevard des Pyrénées, on vous emmène dans cet appartement de 68 m2 habitable. Ce T3 se compose d'une cuisine séparée et semi-équipée, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Exposé Sud et traversant, vous pourrez profiter du spectacle de votre balcon. Un deuxième extérieur vient également compléter ce bien !
La cerise sur le gâteau : le panoramique donnant vue sur la chaîne des Pyrénées et la végétation californienne du Boulevard.
Ce que l'on aime chez Novarea : Dans cet immeuble des années 60, parking, ascenseur et cave sauront vous soulager dans votre futur mode de vie citadin !
À deux minutes à pied de l'Aragon pour des cafés matinaux. À quelques mètres du Monoprix pour vos courses alimentaires. En somme, cet emplacement vous offre l'embarras du choix pour tous vos besoins.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1960
  • Biens soumis à la copropriété : 40 lots
  • Surface : 68m²
  • Au 2ème étage
  • 7 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
271 kWhEP/m2 par an

E

Indice d’émission de gaz à effet de serre
54 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Boulevard des Pyrénées

Le boulevard des Pyrénées doit son existence à une visite de Napoléon Bonaparte. C'est la plus belle vue de Pau avec son panorama sur la chaîne des Pyrénées. Situé entre le Parc Beaumont et le Château de Pau, vous ne pourrez tomber que sous son charme !

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

LAFITTE MICHAEL

Michael Lafitte, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 mlafitte@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien

    GESTION LOCATIVE

    Vos frais de gestion offerts

    Offre valable sur les 50 prochaines souscriptions effectuées avant le 10/11/2022. Frais de gestion locative offerts pendant 6 mois pour une adhésion au Mandat Simple.