Appartement 2 pieces + balcon

En bref
Référence : 1_352
115 000 € - 2255 €/m²
  • Surface : 51m²
  • 2 pièces
  • Construit en 1975
  • 64000
  • PAU

Les plus de ce bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone

Chez Novarea, on croit qu'un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres.

D'une surface totale de 51m2 loi Carrez, ce joli T2 bénéficie d'un salon séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc.

Son atout super-star : son balcon orienté plein sud de 8m2.

Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation complète de cet appartement avec double vitrage et chaudière récente.

Situé à 2min de l'université de Pau à pied, les commerces et le BHNS sont à proximité, le calme est également au rendez vous.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1975
  • Surface : 51m²
  • Au 4ème étage
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Découvrez votre quartier

L’université

L’université c’est le quartier de prédilection des jeunes qui souhaitent poursuivre leurs études sur le campus de Pau. En plus de proposer une multitude de parcours scolaires, les abords de l’université sont très plaisants. L’arrivée du BHNS Fébus n’a laissé personne indifférent. Désormais, verdure, parcours sportif et piste cyclable viennent arborer ce quartier entièrement redynamisé. 

Investisseur

  • 115 000 € - prix achat FAI
  • 490€ / mois sur 25 ans - Taux 1,2% hors assurance
  • 575€ / mois (location non meublée) - Rendement locatif brut : 5,1%
  • 625 € / mois (location meublée) - Rendement locatif brut : 5,9%
Je finance

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BOUNIE FLORIAN

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Agence de Pau

05 59 62 42 72
contact@novarea.fr

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