Caractéristiques du bien
- Construit en 1972
- Surface : 196m²
- Terrain de 1494m²
- Séjour de 30m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 3 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Cuisine : équipée
- Taxe foncière : 1 638 € / an
Chez Novarea, on reconnaît les adresses où il fait bon vivre.
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison édifiée en 1972, pensée pour accueillir une vie de famille confortable, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un second espace de vie prend place avec un salon, une mezzanine propice à un coin lecture ou bureau, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau et de son dressing, à l’écart du reste de la maison.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin invitant à la détente, où la piscine de plus de 50 m² devient naturellement le point de ralliement des beaux jours.
Son atout superstar : une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des étés en toute tranquillité.
Ce que l’on aime chez Novarea : une toiture entièrement refaite, un vrai confort pour envisager l’avenir sereinement.
Un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes à vélo du centre-ville de Pau et à seulement 2 minutes à pied de l’école d’Idron. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
148
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
30
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 619 €
et
3 543 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.