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Caractéristiques du bien
- Construit en 2021
- Taxe foncière : 2 000 € / an
- Surface : 104m²
- Séjour de 35m²
- Au 2ème étage
- 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Duplex 4 pièces
399 000 €
3837 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_879
- Taxe foncière : 2 000 € / an
- Surface : 104m²
- 4 pièces
- Construit en 2021
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Amenagements personnes handicapées
- Climatisation
Chez Novarea, l'esprit farniente se vie tout au long de l'année !
Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette magnifique résidence récente, édifiée en 2021. Cet appartement en duplex saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une pièce de vie de 35m2 orientée plein Sud vous accueille dans votre nouveau cocon, une cuisine Leicht prolonge la pièce principale, sur ce même niveau nous retrouvons une chambre avec salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau sont présentes. Une terrasse de plus de 22m2 dont une partie couverte vous permettra d'en profiter par tout temps.
Ce que l'on aime chez Novarea : Profitez du dernier étage sans les désagréments du changement de température puisque l'appartement est équipé d'une climatisation gainable.
Son atout superstar : Un garage fermé mais pas que, bénéficez en sus d'une place de parking privative couverte.
Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 5 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
43
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6
kgekCO2/m2 par an
Découvrez votre quartier
Le 14 Juillet
Le XIV Juillet est aujourd’hui le seul quartier de la ville situé sur la rive gauche du Gave de Pau. Sa géolocalisation est idéale ! Non loin de la gare, vous aurez l’avantage d’y trouver les meilleurs panoramiques sur le château de Pau. Les habitants du XIV Juillet apprécient particulièrement l'ambiance animée et multiculturelle du quartier, ainsi que sa proximité avec les commerces, les restaurants et les espaces verts. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent une vie de quartier dynamique, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population urbaine en demande. En plein renouvellement urbain, ce quartier ne va pas tarder à devenir the place to be.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
